西青海泰创新基地

• 滨海新区海滨大道特大桥建设加速助推招商引资新动能

  海滨大道永定新河特大桥作为天津滨海新区"十四横八纵"交通骨架的核心节点，近期施工取得显著突破，钢围堰下沉及封底作业已顺利完工，当前承台浇注正稳步推进。该项目完全按高速公路标准建造，设计时速80公里，预计明年实现通车，将极大完善区域交通网络，有力驱动招商引资进程，加速京津冀协同发展，为滨海新区产业升级注入强劲动力。 一、项目背景与战略定位 海滨大道是滨海新区规划中的南北主干线，贯通京津冀地区的重要通道，全部依照高速公路规范建设，设计时速80公里，旨在补齐区域交通短板。作为"十四横八纵"路网中的关键组成部分，该项目通过优化沿线基础设施，提升了滨海新区在北方经济带中的枢纽地位。建设初期，相关部门结合永定新河自然环境，设计了大跨度桥梁结构，确保与周边路网无缝衔接。该工程的推动源于区域发展规划的总体需求，重点是缓解交通拥堵、支持经济一体化。长远看，它不仅能提升物流效率，还将促进产业要素流动，为核心功能区带来新机遇。 二、施工进展与技术突破 现阶段，海滨大道永定新河特大桥工程已进入承台浇注阶段，此前已完成钢围堰下沉及封底作业，标志着水下基础施工的成功攻坚。整个施工过程采取模块化流水线作业，引入先进测量与浇注技术，以应对河床地质复杂性，有效控制风险。具体来说，钢围堰沉放采用深水定位系统，确保精准就位；封底则选用高强度材料，保证基座稳固性。承台施工中运用连续浇注法，实现结构整体性，避免裂缝问题。这一系列举措提升了工程质量和进度，展现了基建领域的高水平规范管理。施工团队强调，通过标准化流程和严格监理，保障了项目安全、高效运行。 三、经济效益与区域联动 海滨大道通车后将显著缩短京津冀区域通行时间，形成更顺畅的交通网络，直接服务于招商引资工作。作为滨海新区战略节点，其建设带动了沿线产业聚集，如物流园区和高新技术带，吸引更多企业投资落地。据分析，项目的建成将强化滨海新区在区域经济中的竞争力，促进制造业和服务业融合，创造就业机会。此外，与京津城市圈的直接联通，加速了资本、技术和人才流动，推动整体发展均衡化。这不仅是交通改善，更是区域一体化的催化剂，预计将为滨海新区引入新一轮投资热潮，激发内生增长动力。 四、创新管理与可持续发展 项目管理中突出技术创新和绿色施工理念。例如，大桥设计融入了抗震和抗风载荷计算，使用低碳环保建材，减少对永定新河生态的影响。施工过程遵循循环经济原则，回收利用建筑废料，降低能源消耗。滨海新区相关部门将该工程作为示范案例，推动基建智能化，如应用数字化监控系统优化资源调配。这一创新实践不仅保障了工程品质，还为后续项目积累经验，响应国家可持续发展号召。管理方表示，通过精细规划和全流程控制，实现了工程建设与环境保护的双赢。 五、未来展望与保障措施 面向通车目标，各方正全力推进承台浇注及后续主体建设。基于当前进度，预计明年将完成全部土建工程，实现桥梁结构合拢。为确保质量，管理单位加强了现场协调和应急预案，包括定期检测和风险评估。通车后，海滨大道将成为滨海新区南北轴线的标志性工程，极大提升区域通行效率。长远来看，它与周边路网的整合将强化京津冀互联互通，推动人流物流高效匹配。展望未来，该项目作为滨海新区招商引资的强支点，将助力打造更具活力的经济生态圈，为高质量发展奠定基础。

  2025-08-18

• 滨海新区科创企业荣膺国家专利运营试点助力招商引资

  近日，滨海新区科技创新服务有限公司成功入选国家知识产权局第二批专利运营试点企业，成为全市唯一获此认定的单位，进一步强化区域在知识产权领域的优势地位。目前，滨海新区已集聚三家国家级试点企业，凸显其创新驱动引擎作用。这一成就显著提升了新区的招商引资吸引力，为引进高新技术项目和企业提供强大支撑，推动区域经济高质量发展。整个事件无特定年份需标注。 一、国家专利运营试点计划自2013年启动，旨在培育一批具有核心专利运用能力的企业或机构，通过专业化服务强化产业影响力。该计划强调专利成果的转化与应用，支持企业将技术资源转化为市场价值，逐步建立规范化的运营体系。滨海新区科技创新服务有限公司入选，标志着其在高新技术领域的服务能力获国家认可，为企业创新生态注入新动力。 二、滨海新区科技创新服务有限公司专注于知识产权管理与技术转移服务，提供涵盖专利申请、评估、转化的一体化咨询，支持中小企业专利商业化运作。作为高新技术领域的战略研究基地，该公司构建了高效的知识产权运营平台，助力企业降低创新风险，提升技术变现能力。其入选不仅体现公司在专利导航及成果转化方面的专业性，还强化了滨海新区在区域创新网络中的枢纽作用。 三、滨海新区的知识产权环境持续优化，依托自贸区政策与创新驱动战略，构建了覆盖企业全生命周期的支持体系。相关部门聚焦专利创造、保护与运用协同，推出专项政策引导资金投入，如技术转移中心和孵化基地建设。这种集成化的服务体系，为创新创业企业提供全面保障，推动专利申请质量提升，使滨海新区成为专利密集型产业聚集区，与其他区域形成鲜明比照。 四、国家级试点认定显著增强滨海新区的招商引资竞争力，通过品牌效应吸引更多科技型企业入驻，带动产业链整合和集群发展。专利运营能力提升转化为现实经济效益，如技术许可收益增长和项目引进加速，营造创新友好的投资氛围。未来，滨海新区将进一步深化试点企业示范作用，拓展国际技术合作渠道，持续释放区域高质量发展潜力。

  2025-08-18

• 滨海新区凝心聚力讨论活动激发创新动能推动经济转型

  近期，滨海新区“凝心聚力，创新发展”大讨论活动取得显著成果，该活动通过广泛动员全区力量，统一了广大干部群众思想意识，提高了参与招商引资的热情与行动力，为区域经济创新发展奠定了坚实基础。活动深化了新区意识，优化了营商环境，激发了创新创业活力，为推动高端项目引进和产业结构升级提供了有力支撑。下一步，滨海新区将聚焦成果转化，确保创新理念融入发展实践。 一、活动整体开展覆盖全区范围。2023年，滨海新区启动了为期两个月的讨论活动，各单位积极响应，围绕创新驱动和区域发展等议题，组织多轮讨论。全区干部群众踊跃参与，形成了广泛共识，相关讨论重点包括优化政策框架、提升招商引资吸引力等内容，确保了发展路径的连贯性和实践性。 二、征集意见建议促进决策优化。活动中，全区上下集中智慧，共征集各类意见建议数千条，部分有价值建议已被纳入工作决策体系，涉及领域如投资环境改善、产业升级等。这些建议丰富了政策工具箱，推动了政务服务效率提升，加强了招商引资的精准性和可持续性。 三、思想统一带动发展热情高涨。干部群众在活动中强化了新区意识、责任意识和创新意识，通过深入互动，打破了传统思想束缚，实现了目标高度统一。活动还着力解决作风问题，如推诿不担责等情形，显著提升了服务效能，营造出团结协作的营商环境氛围。 四、基层服务深化实践成果转化。各级领导干部深入基层一线，落实多项服务措施，解决实际困难。通过主动对接需求，确保发展措施接地气、可操作，为招商引资项目落地提供了有力支撑。下一步，活动领导小组将建立跟踪台账，加强督查管理，逐一推动问题解决，确保创新成果转化为发展动能。 总体而言，滨海新区大讨论活动不仅凝聚了发展共识，还为经济高质量发展注入新动力，通过系统化机制保障，将持续优化招商引资生态，提升区域竞争力。

  2025-08-18

• 腾讯深耕滨海新区中心商务区 携手天津共促创新创业发展

  天津市创新创业特区在滨海新区中心商务区正式启动，知名科技企业旗下众创空间作为首批项目同步入驻，标志着天津在招商引资和创新创业生态建设上迈出重要一步，双方将深化合作，共同推动区域经济高质量发展，为京津冀协同发展注入新动能。 一、天津创新创业生态的综合优势。作为北方重要的经济中心，天津拥有显著的区位优势，地处京津冀协同发展战略核心区域，是连接环渤海地区与东北亚的重要枢纽。同时，天津具备自贸试验区与自主创新示范区“双区叠加”的政策优势，在要素流动、市场准入、产业扶持等方面推出一系列创新举措，为企业发展提供有力支撑。滨海新区中心商务区作为政策红利的集中承载地，集聚了雄厚的产业基础，涵盖新一代信息技术、高端装备制造、现代服务业等多个领域，完善的交通、通讯、金融等配套环境，以及旺盛的科技创新需求和浓厚的创业氛围，为各类创新主体提供了优质发展土壤。 二、企业与天津发展战略的高度契合。该科技企业长期致力于开放平台战略，通过连接产业资源、赋能创新主体，推动数字经济与实体经济深度融合。天津在创新创业领域的战略布局，与企业开放平台的发展方向高度吻合。企业方面表示，天津对创新创业的重视、与国家战略的紧密对接，以及构建众创空间的思路做法，与企业推动开放合作、赋能产业升级的目标形成共振。特别是在“互联网+”产业发展方面，天津传统产业转型升级需求迫切，而企业在数字技术、生态资源等方面的积累，能够有效助力天津产业数字化进程，实现优势互补。 三、众创空间的功能定位与使命担当。此次入驻滨海新区中心商务区的众创空间，作为天津创新创业特区的重要组成部分，肩负着三大核心使命：一是带动区域创新创业活力，通过提供孵化场地、创业培训、资源对接等一站式服务，培育一批具有成长潜力的初创企业和创新项目；二是推动“互联网+”产业集聚发展，聚焦数字经济、人工智能、物联网等前沿领域，吸引相关产业链企业入驻，形成产业生态集群；三是服务京津冀协同发展大局，依托天津的区位优势，辐射周边区域，促进创新要素跨区域流动，助力打造京津冀创新创业共同体。经过前期筹备，众创空间已构建起完善的孵化体系，未来将重点围绕技术研发、市场拓展、融资服务等环节，为入驻企业提供全方位支持。 四、深化合作的实践基础与未来规划。事实上，该科技企业与天津已具备良好的合作基础，此前已共同推进多个重点项目，涉及智慧城市建设、数字政务服务、产业互联网平台等领域，取得了阶段性成果。企业明确表示，将把天津作为北方布局中最重要的产业基地，坚定不移地持续加大投资力度。未来，双方将在三个方面深化合作：一是加强科技创新合作，联合高校、科研院所共建研发平台，攻关关键核心技术，推动科技成果本地转化；二是推进产业数字化升级，围绕天津优势产业，打造“互联网+”示范项目，助力传统制造业、服务业向智能化、数字化转型；三是优化创新创业生态，通过众创空间联动更多产业链伙伴，构建“孵化-加速-产业化”全链条服务体系，吸引更多高层次人才和创新团队落户天津，共同为国家创新驱动发展战略的实施贡献力量。 五、滨海新区中心商务区的平台承载作用。作为天津创新创业特区的核心载体，滨海新区中心商务区在此次合作中扮演着关键角色。该区域通过整合政策、空间、服务等资源，为入驻企业提供“一站式”政务服务、“全周期”要素保障和“多维度”生态支撑。在空间规划上，中心商务区预留了充足的产业发展用地，建设了高标准的办公、研发、生活配套设施，满足不同规模企业的发展需求。在服务体系上，设立了创新创业服务中心，提供政策解读、项目申报、知识产权保护等专业服务，降低企业运营成本。此外，中心商务区还积极引入天使投资、风险投资等资本力量，搭建银企对接平台，为创新项目提供资金支持，进一步完善“产学研用金”协同创新机制。 六、“互联网+”产业融合的发展前景。天津传统产业基础雄厚，在装备制造、石油化工、汽车制造等领域拥有完整的产业链条，而该科技企业在互联网技术、用户流量、生态资源等方面具有突出优势，双方在“互联网+”产业融合方面潜力巨大。未来，通过众创空间的桥梁作用，将推动互联网技术与天津传统产业深度融合，培育一批“互联网+制造”“互联网+服务”“互联网+农业”的新业态、新模式。例如，在智能制造领域，可利用大数据、人工智能技术优化生产流程，提高生产效率；在现代服务业领域，可通过数字平台整合服务资源，提升服务质量和用户体验。这种产业融合不仅能推动天津产业结构优化升级，还能为企业自身拓展新的增长空间，实现互利共赢。 七、京津冀协同发展的重要支点。天津作为京津冀协同发展战略中的重要一极，在区域创新协同、产业协同、生态协同等方面承担着重要使命。此次科技企业与天津的深化合作，将进一步强化天津在京津冀创新创业网络中的枢纽地位。众创空间将发挥资源整合优势，推动创新要素在京津冀区域内自由流动，促进三地企业、高校、科研机构之间的合作交流。例如，可联合北京的科研资源开展技术攻关，对接河北的产业基础进行成果转化，形成“北京研发、天津转化、河北制造”的协同创新模式。同时，通过服务京津冀发展，该合作也将为企业拓展北方市场提供重要支撑，实现区域发展与企业成长的双重价值。 八、持续投资的信心与承诺。企业方面多次强调，对天津的发展前景充满信心，将坚定不移地持续投资天津。这种信心源于天津优越的营商环境、强大的产业基础和广阔的市场空间，也源于双方长期合作积累的信任与默契。未来，企业将在天津加大在技术研发、人才培养、产业生态建设等方面的投入，不仅将众创空间打造成区域创新创业的标杆，还将围绕数字经济、人工智能、云计算等前沿领域，布局更多重大产业项目，助力天津建设成为北方数字经济发展高地。同时，企业还将积极履行社会责任，参与天津的公益事业和人才培养计划，为区域经济社会可持续发展贡献力量。

  2025-08-18

• 漳浦滨海新区迎30亿林业科技园项目 打造闽南绿色产业新高地

  漳浦县招商引资工作取得重大突破，漳州市九龙江林业工业科技园项目正式签约落户滨海新区高新技术产业园。该项目总投资约30亿元，规划建设三大功能区，将成为推动区域林业产业升级的核心引擎。 一、项目定位与规划布局 漳州市九龙江林业工业科技园选址漳浦县滨海新区工业三区，总规划面积13平方公里，由漳州市九龙江集团有限公司主导投资。项目以“绿色循环、科技驱动”为理念，划分林业加工区、综合生产区、物流商贸区三大板块，同步配套集中供热及胶水生产专用地块，形成产业链闭环。 二、区域经济带动效应 该项目的落地将显著提升漳浦县在福建省林业工业领域的竞争力。通过整合闽南地区林业资源，项目预计可带动上下游企业集聚，促进就业与技术创新。滨海新区高新技术产业园作为承接载体，其基础设施和产业协同能力将进一步优化。 三、产业升级与环保协同 科技园采用国际先进环保标准，重点发展高附加值林产品加工技术。集中供热系统可降低园区整体能耗，胶水生产专用区则实现原料就地转化，减少运输污染。这种模式为福建省林业工业绿色转型提供了新范本。 四、政策支持与未来展望 漳浦县通过专项政策保障项目落地，包括土地供应、审批流程优化等配套措施。未来，该园区有望吸引更多产业链关联项目入驻，形成年产值超百亿元的产业集群，助力漳州市构建“山海联动”的产业新格局。

  2025-08-18

• 中国企业中东欧投资超50亿美元 布达佩斯成合作枢纽

  近年来，中国与中东欧国家经贸合作持续深化，中国企业在中东欧国家的投资累计已超50亿美元，覆盖机械、化工、IT、新能源等众多领域，投资形式多元，为当地招商引资和经济发展注入强劲动力。 一、投资规模与领域布局持续拓展 中国企业在中东欧的投资已形成多领域协同发展格局，涉及机械制造、化工产业、信息技术、电信服务、家电生产、汽车及零部件、物流商贸、新能源开发、研发创新、金融服务、农业合作等多个关键领域。投资形式灵活多样，包括企业并购、绿地投资、股权投资等，既推动了当地产业升级，也为中国企业开拓欧洲市场搭建了重要平台。 二、重点项目落地带动区域经济发展 在项目合作方面，多个标志性项目已成功落地并发挥效益。其中，匈牙利两个投资额均达1亿欧元的柠檬酸项目于2014年启动实施，成为中匈产业合作的典范；波兰引入中国—中东欧国家投资合作基金支持的两个新能源项目，助力当地清洁能源产业发展；捷克则吸引中国企业通过股权投资方式参与金融领域合作，进一步拓宽了双方合作维度。 三、金融合作体系不断完善 双方金融合作呈现多层次深化态势。多家中国银行在中东欧国家设立分支机构，其中中国银行已在匈牙利布达佩斯、波兰华沙开设分行，并计划在捷克新增机构；工商银行也在华沙设立分行，为企业提供本地化金融服务。货币合作方面，中国人民银行与匈牙利签署100亿元人民币本币互换协议，与阿尔巴尼亚签署20亿元人民币本币互换协议，有效降低了双边贸易投资的汇率风险。此外，中国—中东欧投资合作基金一期（5亿美元）已成功启动，二期（10亿美元）即将启动；国家开发银行向匈牙利提供10亿欧元专项贷款，支持当地重点项目建设；中国进出口银行等机构还与匈牙利、保加利亚相关银行开展授信或转贷业务，为中小企业合作提供资金支持。 四、资本市场合作与双向投资潜力凸显 中国企业通过多种渠道参与中东欧资本市场，已有3家中国中小型民营企业在波兰华沙证券交易所上市，实现融资发展。同时，中国企业积极探索在中东欧拓展银行业务，进一步完善区域金融服务网络。在双向投资方面，中东欧企业也加大对华投资，捷克PPF金融集团作为首家在华获批的消费金融公司，其在华业务持续拓展，成为双边金融合作的重要纽带。 五、基础设施与能源领域合作前景广阔 目前，中国企业正积极探讨参与中东欧国家核电、火电、高速公路等基础设施和能源项目投资。这些领域的合作不仅有助于提升当地基础设施水平，满足能源需求，还将进一步深化双方在工程建设、技术交流等方面的合作，为区域经济一体化发展提供有力支撑。 六、政策支持与合作机制保障持续强化 中国通过提供优买贷款等方式支持中东欧国家发展，截至目前已向有关国家提供优买贷款超30亿美元，其中中东欧100亿项下额度达27亿美元，实施8个合作项目，涵盖基础设施、产业升级等多个领域。合作机制方面，中国—中东欧国家合作平台为双方企业对接、项目落地提供了政策协调和服务保障，推动投资合作向更高水平迈进。 随着中国与中东欧国家合作的不断深入，双方在产业、金融、基础设施等领域的投资合作将持续拓展，为构建更加紧密的经贸关系奠定坚实基础。未来，依托现有合作成果，中国企业将继续发挥技术、资金和市场优势，与中东欧国家共同挖掘合作潜力，实现互利共赢。

  2025-08-18

• 中新天津生态城吸引天使投资基金落点增强金融集聚效应

  中新天津生态城在招商引资领域取得显著进展，一批投资类金融机构集中进驻该区域，突显了互联网及文化创意产业对金融资本的高度吸引力。这一动态不仅强化了生态城的产业生态链，还为当地新兴产业提供了有力的融资支持，促进了区域经济的协同发展。本次行动标志着生态城在完善金融服务体系、构建多元融资平台方面迈出关键一步，为后续引资项目奠定了坚实基础。 一、 中新天津生态城凭借其独特的产业定位，成功培育了以互联网及文化创意为核心的产业集群，为金融业带来了强劲的拉动效应。近年来，该区域通过政策引导和创新驱动，优化营商环境，吸引了一批聚焦新兴产业的金融机构。例如，一家国内领先的电商平台选择在生态城设立金融风控中心，该项目在2015年已展现出显著的商业规模，现有多名员工团队进驻，致力于风险审核及后台服务建设。这不仅提升了生态城在高科技领域的产业附加值，还强化了其在金融风险管理方面的区域竞争力。类似企业的入驻，推动了产业与金融的深度融合，为后续类似机构的落地创造了良好条件。 二、 本次集中引进入驻的机构中，一家专注于风险投资的企业也在生态城建立了运营据点，该机构与前述电商平台有紧密的业务关联，共同搭建了投融资服务网络。通过整合资源，这些企业促进了资本向文化传媒和移动互联等新兴领域流动，帮助初创企业获得融资支持。同时，这一举动增强了生态城的产业磁力，吸引更多投资者关注该区域。生态城凭借完善的配套服务和优越的区位优势，为金融机构提供了高效协作平台，使得投资类项目能快速对接产业需求，从而加速产业链闭环的形成，有效提升生态城的整体市场活力。 三、 核心亮点在于一家大型天使投资基金的成功入驻，该基金规模位居业界前列，重点投向电子商务及文化创意领域，这与中新天津生态城的产业导向高度契合。此前，该基金已推动多家互联网企业落地生态城，积累了丰富的在地投资经验。选择生态城作为据点，不仅便于挖掘本地潜在项目，还能进一步拓展在移动互联等高新产业的资金渠道。基金的入驻强化了生态城的天使投资生态，通过提供多元化融资工具，支持创新企业孵化。这一行动彰显了生态城在金融科技融合方面的优势，为区域创造了更多增长点，增强了其对资本的全方位吸引力。 四、 综合来看，这一系列举措显著提升了中新天津生态城的招商引资成效，通过搭建新融资圈，优化了金融生态系统。金融机构的聚集带来了资本、技术和人才的流入，促进了文化创意及互联网产业的集群式发展。未来，生态城将继续深化产业与金融的协同，推动新兴产业项目落地，实现经济的高质量跃升。此类实践不仅巩固了生态城的区域竞争优势，还为全国类似生态发展区提供了可借鉴的模式，预示着在金融与实体经济融合的进程中，生态城将发挥更重要的支点作用。

  2025-08-18

• 中新天津生态城招商引资再添新动力热源厂主体工程告捷

  近期，中新天津生态城招商引资工作迎来重要进展，中部热源厂主体工程基本完工，标志着这一关键基础设施项目取得阶段性成果。该项目的建成将进一步提升生态城区能源供应能力，优化营商环境和可持续发展水平，为区域经济增长注入新活力。 一、项目背景与战略意义 中新天津生态城作为国家级绿色示范区，长期致力于推动低排放城市发展模式。热源厂建设是生态城区整体能源体系规划的关键一环，旨在替代传统高污染热源系统，满足区域内不断增长的供热需求。该项目的落地有助于完善基础设施建设框架，强化生态城在京津冀一体化中的枢纽地位，同时为吸引高新技术企业和居民社区提供稳定保障。 二、核心建设内容与技术亮点 中部热源厂采用现代燃气热水锅炉技术，通过高标准的设计提升了能源转换效率。主体结构包括锅炉房、燃气调压系统和供水设施，内部布局优化了热能储存与分配网络。锅炉选用低氮燃烧设备，能显著降低氮氧化物排放，符合生态城区对清洁能源的长期要求。建设过程中预留了未来扩容接口，确保系统易于升级维护。 三、工程进展与后续规划 目前热源厂主体框架已全面成形，土建和主要设备安装基本结束，项目进入调试与试运行阶段。下一阶段将重点推进辅助系统集成和安全检验，确保整体设施达到运行标准。同步进行的还有管网连接工程，以保障供热服务与区域内其他基础设施无缝对接。 四、经济社会与环境影响评估 该热源厂覆盖范围扩大后，将有效提升生态城区供热可靠性，减少传统燃煤能源依赖，促进空气质量改善。能源成本的优化将直接惠及区内企业和居民，刺激商业投资活跃度。研究表明，此类项目对打造低碳城市示范效应显著，支持区域经济结构转型。 五、招商引资支撑效应分析 作为招商引资配套项目，热源厂的成功建设增强了生态城吸引外部投资的综合实力。稳定高效的能源供应缩短了企业入驻周期，降低运营初期门槛，特别利于新兴产业和研发机构的落地。这种基础设施优化直接转化为招商优势，推动生态城区形成产业集聚效应。 六、整体协同与未来发展展望 项目与中新天津生态城整体规划高度协同，不仅满足当前需求，还预留充足升级空间以适应未来扩容。展望后续发展，生态城区将继续拓展绿色能源网络，通过智能化管理提升综合服务能力，巩固在全国可持续发展版图中的地位。这为招商引资战略提供坚实后盾，助力构建宜居宜业的高品质城市生态系统。

  2025-08-18

• 东城区推进红桥商圈业态升级与招商引资专项调研实录

  东城区领导带队深入红桥商圈开展业态转型专题调研，通过实地走访与座谈研讨聚焦商业升级路径，强调以优化营商环境推动招商引资效能提升，为区域经济高质量发展注入新动能。 一、 调研背景与整体动态 2024年1月，东城区组织专项调研组赴红桥商圈开展商业生态考察。此次行动旨在响应市级“传统商业提质增效”部署要求，重点围绕老牌商圈如何在保留文化底蕴基础上实现业态创新。调研组选取红桥市场二期、天雅珠宝城、天宝润德古玩文物艺术会展中心作为样本，考察范围涵盖传统零售转型、高端消费品运营及文化IP商业化三大领域，系统性梳理商圈升级堵点。 二、 重点场所考察深度解析 1. 红桥市场二期改造攻坚分析 作为曾以外贸批发闻名的地标建筑，二期项目当前面临空间利用率低、客群老龄化问题。调研组现场核查了商户提出的动线设计缺陷与消防设施老化隐患，明确指出需通过引入智慧导购系统、增设跨境商品体验区等方式重塑商业价值。 2. 天雅珠宝城品牌战略调研 该商场凭借黄金珠宝批发业务常年位列华北交易前列，但近年受电商冲击显著。调研组在走访中重点记录商户对知识产权保护、保税展销政策的需求，建议探索“线下鉴定+线上定制”双轨模式。 3. 天宝润德文化业态创新实践 作为古玩文物艺术综合体，其依托会展经济形成的文化消费链具有示范意义。调研组肯定其“文物复刻品+沉浸式展览”模式，同时提出需加强非遗工坊与商业空间的有机联动。 三、 政企座谈核心议题与响应机制 体育馆路街道联合区商务、文旅等部门召开专题推进会，形成三大共识性方案： 1. 空间载体更新计划 针对商户集中反映的停车难、外立面陈旧问题，明确由区城建部门牵头制定公共空间改造方案，优先打通商圈与地铁站的接驳通道，同步启动建筑外立面文保级修复工程。 2. 业态准入动态清单制度 建立“鼓励类、限制类、淘汰类”三张产业清单，重点扶持文创设计、高端定制、保税展销等新业态，严控同质化餐饮娱乐项目无序扩张。 3. 数字化赋能专项行动 依托区级智慧商圈平台建设，首批为红桥商圈配置消费大数据监测系统，实现商户经营数据与政府政策资源的精准匹配。试点“线上商城+保税仓”跨境贸易通道。 四、 长效发展机制与实施路径 基于本次调研结论，东城区确立“文化赋能商业、科技重构生态”的升级路径： - 打造文化消费地标矩阵 以天宝润德为核心串联周边文化场馆，开发“文物鉴宝+手作体验”主题游线，申报市级文化消费示范区。 - 构建高端消费品集散枢纽 支持天雅珠宝城申报保税展示交易试点，探索珠宝玉石“前店后仓”监管模式，吸引国际奢侈品牌区域性总部入驻。 - 完善政策支撑体系 设立5000万元商圈升级引导基金，对引入首店经济、绿色商业项目的运营主体给予三年租金补贴。同步出台《传统商圈户外经济管理指引》，规范市集经济与快闪店经营活动。 > 本次调研通过系统化诊断与精准施策，为红桥商圈确立了“文化为核、科技赋能、制度护航”的振兴框架，相关经验将纳入《东城区商业网点规划修订方案》，为传统商圈转型提供标准化范式。

  2025-08-18

• 大众汽车天津变速器二期工程竣工 助力高端制造升级

  近日，大众汽车自动变速器（天津）有限公司二期工程顺利完工，奥迪变速器厂区正式投产。这一招商引资成果将强化天津高端汽车产业本土配套能力，推动区域汽车产业链向高端化、集群化发展，为地方经济高质量发展注入新动能。 一、作为大众汽车在华重要的变速器生产基地，该厂区位于天津开发区西区，主要聚焦高效能S-Tronic7速双离合变速器的研发与制造。该款变速器与2.0L TFSI发动机组成的动力总成，将首先搭载于国产全新奥迪A4L车型，后续逐步覆盖更多本土生产的奥迪品牌车型，为消费者带来更优的驾驶体验。 二、项目自签约以来稳步推进，总占地约30万平方米，分两期建设。其中，一期工程已于2014年建成并投入运营，为此次二期工程的完工奠定了坚实基础。奥迪变速器厂区的正式投产，标志着大众汽车在天津的变速器生产能力实现跨越式提升，进一步完善了企业在华的产业布局。 三、目前，全新投产的奥迪变速器厂区年产能已达24万台。随着产能的逐步释放，全部达产后员工规模将增至1000名，不仅为当地创造了大量就业机会，还将通过技术溢出效应，带动区域内汽车零部件配套企业的技术进步和产业升级。 四、天津开发区作为区域汽车产业的核心承载区，正以该龙头项目为依托，加速吸引变速器壳体、齿轮、液压控制模块等上下游配套企业集聚。通过构建完整的汽车变速器产业链，形成产业集群效应，提升区域汽车产业的整体竞争力和抗风险能力。 五、此次二期工程的完工，对天津高端汽车产业的本土化进程具有里程碑意义。本土化生产不仅能够缩短供应链长度、降低生产成本，还能更快速地响应中国市场需求，提升产品竞争力。同时，项目的顺利推进也彰显了外资企业对天津投资环境的信心，为后续更多高端制造项目的落地起到示范引领作用。 六、根据规划，天津开发区致力于在“十三五”时期推动汽车产业实现整车产能200万辆、产业产值3000亿元的目标，较2015年实现“两个翻番”。大众汽车自动变速器项目的持续深耕，将为这一目标的实现提供强有力的支撑，推动区域汽车产业向全球价值链高端迈进。 七、该变速器产品凭借高效的动力传递效率和出色的换挡平顺性，在行业内具有较强的技术优势。其投产将进一步提升国产奥迪车型的核心零部件自给率，增强产品在豪华汽车市场的竞争力，助力奥迪品牌在华持续拓展市场份额。 八、项目建设过程中，天津开发区在审批流程、政策支持、基础设施配套等方面提供了全方位保障，确保了工程的顺利推进。这种政企协同的良好模式，为区域优化营商环境、提升招商引资质量积累了宝贵经验。 九、随着汽车产业“新四化”趋势的深入发展，变速器作为汽车核心零部件之一，其技术创新和生产能力对整车性能提升至关重要。大众汽车在天津的持续投入，将推动先进变速器技术在华的应用与发展，为中国汽车产业的转型升级贡献力量。 十、未来，天津开发区将继续围绕汽车产业集群发展，加强产业链上下游协同创新，推动关键核心技术攻关，培育具有国际竞争力的汽车产业生态体系，助力天津打造全国重要的高端汽车制造基地。

  2025-08-18

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